регистрация / вход

Строительство многофункционального комплекса возле цирка

Строительство многофункционального комплекса возле цирка в Минска должно завершиться до конца 2018 года. Такое решение содержится в указе президента № 255 от 5 июля, опубликованном на Национальном правовом интернет-портале.

Президент распорядился завершить строительство...

Документ вносит изменения и дополнения в указ № 243 от 11 мая 2010 года "Об условиях строительства многофункционального комплекса в Минске".

Согласно документу, "строительство многофункционального комплекса в Минске в квартале проспект Независимости — улица Янки Купалы — река Свислочь, а также инфраструктуры, включая инженерную и транспортную, обеспечивающей его функционирование, необходимо обеспечить до конца 2018 года".

Завершение строительства возле цирка

Указом установлено, что "открытые акционерные общества "БПС-Сбербанк", "Белорусский банк развития и реконструкции "Белинвестбанк", закрытое акционерное общество "Банк ВТБ (Беларусь)" вправе относить на расходы будущих периодов суммы прощенного долга по кредитам (в размере не более 15% от суммы задолженности по основному долгу, а также по уплате начисленных процентов), выданным заказчику и направленным им на реализацию инвестиционного проекта по строительству комплекса, с последующим списанием этих сумм на внереализационные расходы, учитываемые при налогообложении, в порядке и сроки, установленные этими банками, но не позднее 31 декабря 2021 года".

Также документом предлагается освободить совместное общество с ограниченной ответственностью "Элит Эстейт" (застройщик комплекса. — Редакция) от возмещения льгот и преференций.

Кроме этого "заимодавцы заказчика вправе в порядке и сроки, установленные руководителем организации-заимодавца, но не позднее 31 декабря 2021 года, относить на расходы будущих периодов и списывать на расходы по финансовой деятельности и внереализационные расходы, учитываемые при налогообложении, суммы прощенного долга по займам (основной долг и проценты), ранее предоставленным заказчику и направленным им на реализацию инвестиционного проекта по строительству комплекса. А заказчик вправе не включать в состав внереализационных доходов, учитываемых при налогообложении, суммы кредиторской задолженности в размерах прощенных кредитов и займов (основной долг и проценты), полученных и направленных им на реализацию инвестиционного проекта по строительству комплекса".

Новый застройщик освобождается от налога на недвижимость здания, сооружения, передаточные устройства сверхнормативного незавершенного строительства, входящие в состав комплекса, до даты приемки их в эксплуатацию, но не позднее 31 декабря 2018 года.

Мингорисполкому поручено "после приобретения новым собственником 100% долей в уставном фонде компании "Элит Эстейт" обеспечить приведение инвестдоговора в соответствие с настоящим указом и принять иные меры по его реализации".

Указ вступает в силу после его официального опубликования.

Напомним, в августе 2015 года Александр Лукашенко заявил журналистам, что намерен "жесточайшим образом подстегнуть" завершение строительства комплекса, который начинал строиться как гостиница. Глава государства отметил, что строительство объекта для него является "больным вопросом". В свое время он поручил благоустроить незавершенное здание, что впоследствии и было сделано, однако сама гостиница еще "не доведена до ума".

Бывший отель "Кемпински" Ожидалось, что гостиница (первоначально сообщалось, что она будет принадлежать сети отелей "Кемпински") будет введена в эксплуатацию к чемпионату мира по хоккею в мае 2014 года. Первоначальный срок окончания работ — 31 декабря 2013 года — был перенесен на 1 мая 2014 года, затем срок был перенесен на 31 декабря 2015 года. Заказчиком строительства является СООО "Элит Эстейт" (учредители — белорусский "Трайпл" и московская фирма "Сити Эстейт"). Для строительства гостиницы был снесен памятник архитектуры — первая белорусская электростанция, построенная в ХІХ веке.

Как сообщил 4 февраля на пресс-конференции в Минске председатель Мингорисполкома Андрей Шорец, отвечая на вопрос БелаПАН, новых инвесторов для завершения строительства гостиницы возле столичного цирка пока нет. "К сожалению, положительных новостей нет, у нас шли переговоры со "Сбербанком" России, который является соинвестором проекта. Но его реализация оставляет желать лучшего. Инвестора, который достроит объект, пока на сегодняшний день нет, хотя проходят переговоры, но договоренностей нет", — сказал Шорец.